鄧春曉
台州城市更新：从“颜值”到“气质”的蜕变
台州的城市更新工作正在如火如荼地推进，一系列重点项目和政策的实施，让这座城市焕发出新的活力。从老旧小区的改造到未来社区的建设，从历史文化资源的保护到城市功能的完善，台州正在以一种全方位、多层次的方式，推动城市的高质量发展。
一、城市更新立法：为城市发展保驾护航
2024年9月27日，浙江省十四届人大常委会第十二次会议审议通过了《台州市城市更新条例》，并将于2024年12月1日起正式施行。这是浙江省首部针对城市更新制定的地方性法规，标志着台州的城市更新工作迈入了法治化、规范化的新阶段。《条例》的出台，不仅是对国家战略的积极响应，更是台州自身城市建设的现实需要。通过立法，台州明确了城市更新的目标、原则和基本要求，构建了各方参与的工作格局，为城市更新提供了政策支撑和规范路径。
二、重点区块改造：打造城市新名片
（一）台州市委党校老校区：居住地块的华丽转身
2024年，台州市委党校老校区的拆除工作正式启动。这片位于台州市中心的绝版区块，因其优越的地理位置和丰富的资源禀赋，备受社会关注。拆除后的地块将规划为二类居住用地，面积约105亩，规划建筑面积12.5万平方米。该地块不仅将建设高品质的住宅，还将配建幼托一体园，进一步完善区域功能。
（二）黄岩方山下未来社区：未来生活的样板
在黄岩区南城街道，方山下未来社区的建设正在加速推进。该项目总投资50亿元，总建筑面积约20万平方米，计划建设12幢高层住宅及1幢4层商业综合体。2023年7月7日，方山下未来社区安置区块正式开工，预计2026年年初完工。建成后，这里将提供1264套安置房，进一步提升城市品位，优化区域环境。
三、老旧小区改造：提升居民幸福感
老旧小区改造是城市更新的重要组成部分。2023年，台州持续推进老旧小区改造工作，通过完善基础设施、提升公共服务，改善居民的生活环境。例如，路桥区古街未来社区通过改造，建设了邻里中心、社区食堂、儿童成长驿站等设施，为居民提供了全方位、多元化的服务。这些改造项目不仅提升了社区的功能性，也增强了居民的幸福感和获得感。
四、历史文化资源保护：留住城市记忆
台州在城市更新过程中，特别注重历史文化资源的保护。《台州市城市更新条例》明确规定，历史文化资源调查评估前置，加强对已定级和未定级历史文化资源的保护。例如，椒江葭沚老街、路桥十里长街在对街巷、建筑进行保护性修缮的同时，积极引入文旅产业、精品老店、新型业态，推出特色活动，焕发老街的整体活力。
五、交通畅行与基础设施建设：提升城市能级
交通畅行是城市更新的重要内容之一。2024年，台州计划通过实施交通畅行行动，进一步完善城市交通网络。同时，台州还将推进一系列基础设施建设项目，提升城市的承载能力和运行效率。例如，台州湾新区计划推出多个居住地块，通过优化空间布局，完善城市功能，提升城市品质。
六、未来展望：打造宜居、韧性、智慧的城市
台州的城市更新工作，旨在打造宜居、韧性、创新、智慧、绿色、人文的城市。通过实施片区改造、交通畅行、住有宜居、文化传承等10大提质行动，台州正朝着省域开放型高能级中心城市的目标迈进。未来，台州将继续坚持“规划引领、建设带动、精细管理”一体推进，提升城市能级，让城市不仅有“颜值”，更有“气质”。
台州的城市更新，是一场关乎民生福祉、城市品质和未来发展的深刻变革。通过一系列项目的实施和政策的推进，台州正在以一种更加科学、系统的方式，推动城市的高质量发展。让我们期待，未来的台州将变得更加美好，成为人们向往的宜居之城。#分享城市新鲜事#
