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300 多万商铺征收补偿仅189万，背后有何隐情？
家人们，今天吃个不一样的“瓜”，不是娱乐圈的事儿，但绝对够劲爆！浙江台州的马先生2005年花300多万买了个商铺，地段好还能收租，年租金有35万，妥妥的“摇钱树”。可2023年6月，征收通知一来，平静生活就被打破了。政府给出的征收补偿方案，让马先生傻眼了，300多万的商铺，补偿竟然只有189万！
马先生申请重新评估，评估公司说考虑租金因素能评到五六百万。但拆迁办却要收40%土地收益金，还拿不出收费规定。马先生信访投诉，副区长都接待了，可问题还是没解决。无奈之下，他委托别的评估公司，结果评估价值高达851.702万元。周边住宅每平1.5万，门市却能到4.5万，这差距也太大了！
2024年7月，政府发放“房屋征收补偿决定书”，马先生觉得补偿低、程序有疑问，就把区政府告上了法庭，可一审败诉。法院认为因旧城区改建公共利益需要，被告有权作出补偿决定。但马先生不服，已经上诉到浙江省高级人民法院 。
这件事的争议点就在于评估是否该考虑房屋出租收益。律师表示，征收补偿要遵循公平等原则，补偿不仅有房屋价值，还应包含搬迁安置、停产停业等补偿。后续发展，咱持续关注，大家也来评论区聊聊，你觉得这补偿合理吗 ？
